Kaaskenswater 7, Zoetermeer

Suchen Sie ein helles, geräumiges und gemütliches Familienhaus in einer feinen, ruhigen Gegend von Zoetermeer?
Diese überraschend geräumige 5/6-Zimmer-Einzelhaushalt (ca. 135 m²) befindet sich an einem autobusigen Fußweg in der grünen Wohnsiedlung Meerzicht und verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch über eine große, sonnige Hintergärten im Westen. Die Lage ist ideal: ruhig und kinderfreundlich, aber dennoch zentral bezogen auf das Einkaufszentrum Meerzicht, Westerpark, (Grund-)Schulen, RandstadRail, Bahnhof Zoetermeer, verschiedene Sportanlagen und Ausfallstraßen in Richtung A12, A4 und A13.

Für diese Immobilie haben wir eine schöne Immowebseite erstellt, auf der alle Informationen leicht zugänglich sind. Schauen Sie hierfür aufkaaskenswater7.de

Einteilung
Erdgeschoss:
Über den Vorgarten erreichen Sie die Eingangstür der Wohnung und den integrierten Lagerraum, der auch von der Diele aus zugänglich ist. In der geräumigen Diele befinden sich der Messerzeugkasten und das moderne Toilettengebäude mit Waschbecken und niedrigem Wasserspeicher.
Die geräumige und helle Wohnzimmer ist gartenorientiert, mit breiten Fensterreihen sowohl vorder- als hinterseits sowie einem Parkettboden. Es gibt einen praktischen Schrank unter der Treppe mit viel Speicherplatz.
Vor der Front befindet sich die moderne Siematic-Küche in rechter Anordnung, mit granitfarbenen Arbeitsflächen, einem 1½ Spülbecken, einer Kombi-Ofen-Mikrowelle, Induktionskochfeld, RVS-Luftabsauganlage, Geschirrspüler und einem Kühlschrank.

Die sonnige Hintergarten liegt im Westen, sodass Sie den Mittag- und Abendsonnenlicht genießen können. Der Garten bietet reichlich Privatsphäre dank des freien Blicks auf die dahinterliegenden Gärten. An der Fassade ist eine Sonnenschirm angebracht. Der Garten ist über einen Hinterhof erreichbar.

Erste Etage:
Durchgehender Flur mit Zugang zu den Schlafzimmern und der Badewanne.
Hinter befinden sich zwei zusammengeschlossene Schlafzimmer, die zusammen ein sehr repräsentatives Hauptgeschlafzimmer bilden. Diese Raum kann einfach wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, wie ursprünglich.
Vorseite liegen ein drittes Schlafzimmer und die moderne Badkammer mit einer Eckdusche, einem Waschbecken mit Einrichtung sowie einem zweiten WC.

Zweite Etage:
Überdachung mit Zugang zu einer großen Wasch- und Trocknungsraum mit Platz für die Waschmaschinenanlage, den CV-Kombikessel (2016) und die Ventilatorkabine, ein Lagerraum sowie eine betretbare Dachbodenetage mit WC-Treppe.
Hier befinden sich noch zwei Schlafzimmer, ideale Platzierung für größere Familien oder als Home-Office, Hobbyraum oder Gästesuite.

Interessengen
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche ca. 135 m²
- 4/5 Schlafzimmer
- Sonniger Garten im Westen mit Hinterhof
- Eingebaute Speicheranlage vorn
- 10 Sonnenkollektoren
- Hinterseite der 1. und 2. Etage mit Kunststoff-Fensterprofile ausgestattet, übrige Holz-Fensterprofile mit Doppelglas HR++
- Energieausweis B (nach dem alten Regelwerk, gültig bis 21.12.2030)
- CV-Kombibehter aus 2016
- Ruhestandort und familienfreundlich, direkt an einem autobahnfreien Pfad
- Streifen Vorgarten (vor dem Lagerraum) in Miete an die Gemeinde (11,00 € pro Jahr)
- Lage in kurzer Fußweite zum Einkaufszentrum Meerzicht, NS-Bahnhof Zoetermeer, RandstadRail und verschiedenen Schulen und Sportanlagen
- Es gibt eine aktive Nachbarschaftsgemeinschaft (mit u.a. einem Hausmeistervertrag und einer Kanalisation-Vertrag)
- Abgabe nach Absprache, kann bald erfolgen

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.