Kaaskenswater 7, Zoetermeer

Ruim familiehuis met tuin op het westen in een rustige en groene wijk

Op zoek naar een licht, ruim en gezellig familiehuis in een fijne, rustige buurt van Zoetermeer?
Deze verrassend ruime 5/6-kamer eengezinswoning (ca. 135 m²) is gelegen aan een autovrij voetpad in de groene wijk Meerzicht, met zowel een voortuin als een ruime, zonnige achtertuin op het westen. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch centraal ten opzichte van winkelcentrum Meerzicht, Westerpark, (basis)scholen, RandstadRail, station Zoetermeer, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen richting A12, A4 en A13.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en de inpandige berging, die ook vanuit de hal bereikbaar is. In de ruime hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet, voorzien van een fonteintje en een laaghangend reservoir.

De ruime en lichte woonkamer is tuingericht, met brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een parketvloer. Er is een handige trapkast met veel opbergruimte onder de trap.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne Siematic keuken in rechte opstelling, uitgevoerd met granieten werkbladen, een 1½ spoelbak, een combi oven-magnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

De zonnige achtertuin ligt op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt volop privacy dankzij het vrije uitzicht richting achtergelegen tuinen. Aan de gevel is een zonnescherm geplaatst. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Achter bevinden zich twee samengevoegde slaapkamers die samen een zeer royale hoofdslaapkamer vormen. Deze ruimte is eenvoudig weer te splitsen in twee aparte kamers, zoals oorspronkelijk.

Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer en de moderne badkamer, voorzien van een hoekdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een grote CV-/wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, de CV-combiketel (2016) en de ventilatiebox, een bergruimte en een beloopbare vliering met vlizotrap.

Verder bevinden zich hier nog twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Wetenswaardig:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- 4/5 slaapkamers
- Zonnige tuin op het westen met achterom
- Inpandige berging aan voorzijde
- 10 zonnepanelen
- Achterzijde 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen, overig houten kozijnen met dubbel glas HR++s
- Energielabel B (volgens oud regiem, geldig tot 21-12-2030)
- CV-combiketel uit 2016
- Rustig en kindvriendelijk gelegen, direct aan een autovrij pad
- Parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde
- Gelegen op korte loopafstand van o.a. winkelcentrum Meerzicht, NS-station Zoetermeer, RandstadRail en diverse scholen en sportvoorzieningen
- Er is een actieve buurtvereniging (met o.a. een CV-onderhouds en riool-contract)
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.